Permisos para montar un club de pádel: licencias, pasos y lista

Guía general, no asesoramiento jurídico. Cada ayuntamiento y cada comunidad autónoma tiene su procedimiento: confírmalo con urbanismo y con el técnico del proyecto. La lista no se guarda: si la quieres, imprímela.

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01 Antes de firmar la naveQue el uso deportivo esté permitido en esa naveEs lo que más proyectos tumba. El plan urbanístico del municipio dice si en ese suelo (muchas veces industrial) cabe una actividad deportiva abierta al público. Se pregunta en urbanismo con la referencia catastral, pidiendo una consulta o un informe de compatibilidad urbanística, antes de firmar nada.Que la altura libre llegueLa NIDE 2024 pide 6 m libres sobre toda la pista y recomienda 8 m. Se mide bajo la cercha o lo más bajo que cuelgue (luminarias, conductos), no en la cumbrera.Cuántas pistas caben de verdadCon las franjas de acceso, las separaciones y el recorrido de evacuación, no dividiendo entre 200 m². Es lo que decide si las cuentas salen y lo primero que te preguntará el ayuntamiento.Un contrato condicionado a la licenciaSi alquilas, intenta que el contrato dependa de conseguir la licencia, o que haya carencia de renta mientras se tramita. Lo negocia tu abogado; aquí solo te recordamos que se puede pedir.

02 El proyecto técnicoUn técnico competente que firme el proyectoArquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, según el alcance. El proyecto justifica la normativa y es lo que se presenta en el ayuntamiento.Seguridad en caso de incendio y evacuaciónEl Código Técnico (DB-SI) fija los recorridos de evacuación, las salidas, la sectorización y los medios de protección según el aforo. El planificador ya comprueba un paso libre de 1,2 m desde cada pista hasta la salida.Accesibilidad y seguridad de usoEl DB-SUA: itinerarios accesibles, aseo y vestuario adaptados, iluminación de emergencia, desniveles.RuidoEl pádel suena (la pelota contra el cristal). El DB-HR y la ordenanza municipal de ruido marcan lo que puede salir de la nave, y pesan más si hay viviendas cerca.Las normas NIDE de pádel, si quieres competiciónMedidas, alturas, iluminación y franjas de la pista. En un club privado no siempre son obligatorias, pero son la referencia que usan técnicos, federaciones y fabricantes, y las piden para homologar competiciones.

03 La obraLicencia de obra o declaración responsableSegún el municipio y el alcance de la obra (montar pistas, vestuarios, instalaciones), se tramita con licencia o con declaración responsable. Lleva tasas e impuesto de construcciones.Instalaciones legalizadasElectricidad, protección contra incendios y, si la hay, climatización, ejecutadas y certificadas por empresas habilitadas. En locales de pública concurrencia la instalación eléctrica pasa además inspección de un organismo de control (REBT, ITC-BT-28).

04 La actividadLicencia de actividad o aperturaO la declaración responsable que corresponda según la ley autonómica de actividades y espectáculos públicos. Aquí cuentan el aforo, la evacuación, el ruido y, a veces, un informe sanitario o ambiental.Si hay cafetería, su propio encajeUna zona de bar cambia la actividad y añade requisitos sanitarios y, a veces, de horario y ruido. Mejor decidirlo antes de presentar el proyecto que añadirlo después.

05 Antes de abrirSeguro de responsabilidad civilPara la actividad y para el local. Suele pedirlo también el contrato de alquiler.Registro como entidad deportiva, si te federasSi vas a organizar competiciones federadas o funcionar como club deportivo, se inscribe en el registro de entidades deportivas de tu comunidad autónoma.El plano de distribución definitivoEl que coincide con lo licenciado: pistas, franjas, recorridos y aforo. Lo vas a necesitar para el seguro, para el fabricante y para cualquier cambio posterior.

Lo que te van a pedir, y el plano

En la consulta urbanística, en el proyecto y en la licencia de actividad se repiten las mismas preguntas: cuántas pistas, qué superficie ocupan, qué aforo tiene el club y por dónde se evacúa. Si llegas con la nave medida y la distribución hecha, la consulta es mucho más concreta y el técnico parte de algo.

El plano acotado de PadelPlanner da justo eso: las cotas de cada pista, las franjas de acceso de la NIDE 2024, el recorrido de evacuación de cada pista según el Código Técnico y las reglas aplicadas. No sustituye al proyecto, pero es lo que el técnico, el banco y el fabricante te van a pedir primero.

Preguntas frecuentes

¿Se puede montar un club de pádel en una nave industrial?

Sí, si el planeamiento del municipio admite el uso deportivo en ese suelo y la nave cumple la altura libre y la evacuación que pide el proyecto. Lo primero es la consulta de compatibilidad urbanística, antes de firmar el alquiler o la compra.

¿Qué licencia necesito para abrir un club de pádel?

Normalmente dos: la de la obra de adaptación (licencia de obra o declaración responsable) y la de la actividad (licencia de actividad o apertura, o declaración responsable). Cuál toca depende de tu ayuntamiento y de tu comunidad autónoma.

¿Necesito un arquitecto para montar un club de pádel?

Para adaptar una nave a uso deportivo abierto al público hace falta un proyecto firmado por un técnico competente, que justifique el Código Técnico. El plano de distribución del planificador es el punto de partida de ese proyecto, no lo sustituye.

¿Cuánto cuestan las licencias de un club de pádel?

Dependen del municipio y de la obra. Como referencia, una guía de negocio sitúa la licencia de obra y apertura entre 1.500 y 5.000 €, sin contar los honorarios del técnico. Pregunta las tasas exactas en tu ayuntamiento.

Normativa citada: Código Técnico de la Edificación, DB-SI (seguridad en caso de incendio), DB-SUA (seguridad de utilización y accesibilidad) y DB-HR (protección frente al ruido); normas NIDE de pádel del Consejo Superior de Deportes; Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, ITC-BT-28. El coste de las licencias, de Modelos de plan de negocios (agosto de 2025).

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