Abrir um clube de padel é rentável?
Depende de quantos campos cabem de facto no seu pavilhão e de quantas horas vende. Introduza os seus números: a calculadora diz-lhe quanto custa abrir o clube, a ocupação necessária para empatar e em quantos anos recupera o investimento. Grátis, sem registo.
O seu clube, com os seus números
Escolha um pavilhão tipo (os campos vêm das nossas distribuições) ou introduza o seu. Cada parcela diz de onde vem; as que não têm fonte são pressupostos nossos: substitua-as pelos seus.
- Receitas
- 155 520 €
- Custos anuais
- 167 760 €
- Receita por campo e mês
- 3240 €
- Investimento
- 250 000 €
- Retorno do investimento
- Com estes números não há retorno
A mesma conta com outras ocupações
| Ocupação | Receitas anuais | Resultado anual | Retorno |
|---|---|---|---|
| 15 % | 77 760 € | -90 000 € | — |
| 20 % | 103 680 € | -64 080 € | — |
| 25 % | 129 600 € | -38 160 € | — |
| 30 % | 155 520 € | -12 240 € | — |
| 40 % | 207 360 € | 39 600 € | 6,3 |
| 50 % | 259 200 € | 91 440 € | 2,7 |
| 60 % | 311 040 € | 143 280 € | 1,7 |
Quanto custa abrir um clube de padel
Com os pressupostos desta página, 4 campos num pavilhão de 1 500 m² são cerca de 250 000 €: 4 × 25 000 € de campos mais 150 000 € de adaptação, balneários, projeto e licenciamento. As parcelas, uma a uma:
- Os campos: 22 000 € a 25 000 € pela construção de um campo, segundo um operador com 13 clubes (SAPO, junho de 2025). O valor padrão, 25 000 €, é o topo dessa faixa. Num concurso público de 2026, a câmara de São Brás de Alportel pôs 60 000 € sem IVA como preço base para construir um campo (Diário da República).
- A cobertura, se construir ao ar livre: 50 000 € a 55 000 € por uma tenda para dois campos, segundo o mesmo operador.
- O pavilhão, os balneários e o licenciamento: o operador aponta 200 000 € como «mínimo dos mínimos» para um clube, por causa do bar e dos balneários. O valor de adaptação aqui, 150 000 €, é um pressuposto nosso.
O detalhe está em quanto custa um campo de padel; o licenciamento em licenciamento de um campo de padel; o caminho completo em como abrir um clube de padel.
Por tamanho de pavilhãoA ocupação de que cada pavilhão precisa para empatar
Com os campos que cabem em cada pavilhão (sem pilares interiores, 8 m de altura livre), 24 € por campo e hora, 15 horas por dia, 4 € por m² e mês de renda, e 6 000 € de pessoal e 2 000 € de outros custos por mês por cada 4 campos:
| Pavilhão | Campos | Custos anuais | Ocupação de equilíbrio | Resultado a 30 % |
|---|---|---|---|---|
| 800 m² | 2 | 134 352 € | 52 % | −56 592 € |
| 1 000 m² | 3 | 144 000 € | 37 % | −27 360 € |
| 1 500 m² | 4 | 167 760 € | 32 % | −12 240 € |
| 2 000 m² | 6 | 240 288 € | 31 % | −7 008 € |
| 3 000 m² | 10 | 384 096 € | 30 % | 4 704 € |
| 4 000 m² | 12 | 480 000 € | 31 % | −13 440 € |
| 6 000 m² | 20 | 768 432 € | 30 % | 9 168 € |
A forma do pavilhão muda as contas tanto como o tamanho: com a mesma área pode caber um campo a mais ou a menos, e cada campo perdido é renda que paga sem o vender. Por isso o primeiro número a ter é o de campos, no seu pavilhão real: por tamanho ou, melhor, com as suas medidas no simulador.
O que decide se compensa
- A ocupação: a maior alavanca. Aqui conta-se sobre todas as horas de abertura, não só as de ponta. Não encontrámos um dado português fiável: os 30 % por defeito são um pressuposto nosso, e é o número a pôr mais à prova. Manhãs e início da tarde fazem a diferença entre um clube que ganha e um que perde; aulas, torneios e empresas enchem as horas mortas.
- O número de campos: receção, balneários e pessoal repartem-se melhor por mais campos. No mesmo pavilhão, uma distribuição com um campo a mais muda o resultado.
- A renda: paga-se por metro quadrado de pavilhão, não por campo. Não há um dado nacional fiável de rendas médias de armazéns: a referência recente é a Cushman & Wakefield, que dá 5,75 €/m²/mês na Grande Lisboa e 6,25 €/m²/mês no Grande Porto para a logística prime no 2.º trimestre de 2026. É o topo do mercado, não a média de um pavilhão numa zona industrial: os 4 € por defeito são um pressuposto nosso.
- O preço por hora: em Lisboa, os clubes que dão o preço por campo cobram entre 16 € e 38 € por hora, conforme o horário (Time Out Lisboa). O valor por defeito, 24 €, é um pressuposto nosso que tem em conta as horas menos procuradas e os clubes que cobram por jogador.
- O mercado: segundo a Federação Portuguesa de Padel há cerca de 300 clubes, mais do dobro de 2021 (SAPO, 2025), e as licenças federativas passaram de 13 371 em 2024 para 16 145 em 2025, até 14 de novembro (Record). Mais praticantes, mas também mais concorrência: veja quem já existe perto do seu pavilhão.
- O que não é campo: bar, loja, escola e eventos. Esta conta deixa-os de fora: somam receitas, e têm os seus custos.
Perguntas frequentes
Abrir um clube de padel é rentável?
Pode ser, mas não por o padel estar na moda: depende da ocupação que consegue com os campos que cabem no seu pavilhão, face ao que custa mantê-lo aberto. Com os pressupostos desta página, um clube de 4 campos em 1 500 m² tem de vender 32 % das horas de abertura para cobrir os custos de funcionamento, antes de pagar o investimento.
Quanto custa abrir um clube de padel?
Os campos são a parte mais fácil de estimar: um operador com 13 clubes fala de 22 000 € a 25 000 € pela construção de um campo e aponta 200 000 € como «mínimo dos mínimos» para um clube (SAPO, junho de 2025). A isto somam-se o pavilhão ou o terreno, a adaptação, os balneários, o licenciamento e, ao ar livre, uma eventual cobertura. Com os pressupostos desta página, 4 campos num pavilhão são cerca de 250 000 €.
Quantos campos são precisos para um clube de padel ser rentável?
Não há um número mágico. Com poucos campos, a renda, o pessoal e a receção pesam mais em cada um. O que muda as contas é saber quantos cabem de facto: num pavilhão médio é cerca de um campo por cada 300–420 m², não por cada 200.
Quanto rende um campo de padel por hora?
Depende do preço e da ocupação. Em Lisboa, nos clubes que dão o preço por campo, uma hora custa entre 16 € e 38 € (Time Out Lisboa, outubro de 2026). A calculadora dá-lhe a receita por campo e mês com os seus números.
Em quanto tempo se recupera o investimento?
É o investimento (campos, adaptação, projeto e licenciamento) a dividir pelo resultado anual. Com uma boa ocupação são poucos anos; com uma ocupação baixa, não há retorno. Por isso o primeiro número a ver é a ocupação de equilíbrio.
Um cálculo indicativo, antes de impostos, amortizações e financiamento: não substitui um plano de negócio. Fontes dos pressupostos: Time Out Lisboa, «Campos para jogar padel em Lisboa», outubro de 2026 (nos clubes de Lisboa que dão o preço por campo, uma hora custa entre 16 € e 38 €, conforme o clube e o horário (mínimo e máximo calculados por nós); outros cobram por jogador); 24noticias (SAPO), entrevista a Jorge Gonçalves, A-Z Padel, 16 de junho de 2025 (um campo «bom», só a construção, anda à volta dos 22 000 a 25 000 €; uma tenda para dois campos, 50 000 a 55 000 € (estimativas de um operador com 13 clubes)); Diário da República, Anúncio de procedimento n.º 13511/2026 (Município de São Brás de Alportel), 26 de maio de 2026 (construção de um campo de padel numa escola secundária, preço base de 60 000 € sem IVA); Cushman & Wakefield, Portugal Industrial & Logistics MarketBeat, 2.º trimestre 2026, agosto de 2026 (renda prime de logística de 5,75 €/m²/mês na Grande Lisboa (Castanheira–Azambuja) e 6,25 €/m²/mês no Grande Porto (Leixões–Aeroporto): o topo do mercado, não a média). Renda, ocupação, pessoal, outros custos e adaptação são pressupostos nossos. Custos de construção em quanto custa um campo de padel; os campos de um pavilhão tipo em 1 500 m².
Parta dos campos que cabem de facto.
Desenhe o seu pavilhão com pilares, portas e altura. Grátis, sem registo; se quiser, no fim, até 3 orçamentos sobre a sua planta.